賃貸のメリット
カテゴリ： 中古一戸建て
住宅についてよく言われる例えで、「持ち家は定期保険、借家は掛け捨て保険」という言葉があります。
毎月、持ち家はローンが、賃貸は家賃が発生しますが、
ローンを返済し終えれば持ち家は資産となるのに対し、
賃貸はいくら払っても自分のものにはならないということの例えです。
このことから、「賃貸の家賃は捨て金」などとも言われたりします。
確かに賃貸は月々の家賃が常に発生し続けますし、自由に増改築・リフォームできず、
老後には家賃の支払いで貯蓄が目減りしてしまう点がデメリットです。
しかし、賃貸には賃貸のメリットがあります。
それは何より、収入や家族構成の変化に合わせて住み替えができることです。
思いがけず収入が減ってもローンの重荷に苦しむことはありませんし、
家族が増えればより広い家に、また減れば手頃な広さの家に引っ越すことができます。
また、メンテナンスや修繕は管理会社に任せられますし、
地価の変動を気にする必要もありません。
老後の心配がない人なら、持ち家よりも賃貸のほうが気軽に暮らせるかもしれません。